利用了杠杆作用，是一种高效率的操作；机会成本低，可把剩余现金投入其他的高回报项目；银行和个人共同承担风险，万一情况不妙，将只损失头款；享受利息免税的好处；通胀是你的朋友，你的实际贷款利率 = 账面贷款利率 * (1 - 免税率) - 通胀率。 假如贷款利率6%，通胀率为3%，利息免税回报为30%，你的实际贷款利率只有1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式，切记。注意，要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话，你就等于白借钱了，这个道理很多人不明白。

国人出售美国房产时，如果有增值，要交增值税。持有时间在一年或一年以上为长期，税率则为三档，0、15%，20%。如果时间少于12个月，为短期，适有于美国的正常税率，联邦是10%到39.6%。

美国的房子以别墅类居多，如果你不是常住.八成房前的草地都没人收拾了，如果你想买大概300㎡就差不多了(大概是带花园.2层或3层.地下室.车库.洗衣房.差不多的应该都有了)。如果是新房.他大概会让你先看两栋样板房，你可以按照自己的想法.再去告诉售楼人员。他们会做出对房子适当的改造。

美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。

外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。

去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 　　1，身份证。 　　2，现金、信用卡。 　　3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 　　的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 　　4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 　　总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 　　5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 　　6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.

伦敦一居室的租售比为4%—4.5%，户型是二居或三居的租售比在4%左右。如果扣除所有服务费租售比为3.5%—3.8%。值得注意的是，伦敦每年的通货膨胀2%—3%，而即使在英国脱欧影响之下房价每年涨幅大约为3%。又因为我们项目选址为伦敦最有升值潜力的区域，所以平局项目每年涨幅5%以上。 如果投资者首付50%按揭，按照房屋每年租金净回报率为4%，加上每年房价5%涨幅，投资者十年即可收回本金。

大约有160所，仅吉隆坡就有60多所。

中国的房屋产权由两部分组成，房屋所有权和该房屋所在土地的土地使用权，两者缺一不可，并且国内的土地归国家所有，个人只可租用不能占有，一般民用住宅的土地批租年限为70年。但是在加拿大买房，土地是可以归私人所有，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权。另外，加拿大公寓一般是共同管理产权，即住宅归私人所有，但公用地产是所有业主共同拥有。但是根据房产面积大小，每年政府会向产权所有者征收一定金额的地税。

相对于其他欧洲国家，希腊不用花太多钱，那么希腊投资移民是欧洲买房移民国家中投资金额最低的，只需要25万欧元在当地购房，非房产通过审核即可申请移民希腊，而且希腊投资移民生活成本较低，生活品质较高，不用花费巨额资金就可以获得欧盟身份。

别墅、独立屋、联排别墅、公寓、单层联体别墅等

法律明确规定，必须提供相关的婚姻状况证明夫妻的婚姻状况。换而言之，他们必须是夫妻。如果房子是以妻子或丈夫的个人名义购买的，在他们离婚后和续签居留许可之前，另一方（丈夫或妻子）将丧失希腊居留许可的权利。如果房产是由夫妻共同名义购买，他们需要决定用他们当中哪方的名义保留房产所有权。