房产问答
频道导航
我的个人中心
得居海外房产网
>
房产问答
>
正文
问
移民美国哪个城市好(一),华人移民主要选择加州
答
得居置业顾问:
基本状况如下:1、看你自己状况,依据自己来决议地址。2、大很多仍是喜爱华人比较多的当地去。终究觉得接近一些。大体这么一个状况吧。
更多海外房产文章推荐>>
美国房产状况
英国租房多少钱一...
状况
一个
美国房产移民问题
查看更多 >
问
美国购房贷款产品有哪些?
答
贷款产品 申请人:中国公民(绿卡) 贷款类型:按揭贷款 贷款年限:15 年;30 年 贷款比例:55 % - 65 % 贷款锁定年限:5 年;6 年 贷款利率:3.6%-4.125%
问
美国买房全款现金的优点有哪些?
答
过户手续办理更迅速 如果投资购房者选择以贷款的形式购买房产,在买卖双方达成成交协定后,还需要贷款银行或者贷款公司出具相关的证明,以及帮助投资完成后续的手续。而以现金形式购买房产的客户,就可以省去这一部分的时间,直接进入房屋的过户阶段。
问
美国买房现金回报率怎么算?
答
现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单,说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。 租金回报率 = 每年净房租收入 / 购房总价%首先计算购房总价。购房总价很容易获得,就是房屋买家支付给卖家的金额。 每年净房租收入= 年租金收入 — 持有房屋费用及出租衍生相关支出。
海外房产百科
换一批
奥兰多房价持续走高会持续多久?再不来买房就真的晚了吗?
2019年6月曼谷投资房产的趋势怎么样?之后还会如何发展?
泰国普吉岛买房骗局什么样?不做功课就去泰国买房会发生什么?
澳洲放宽银行放贷政策,海外买家也可申请购房贷款?
更多房产百科
美国房产问答
查看更多 >
问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
海外房产资讯
换一批
更多房产资讯文章
热门房产问答
查看更多 >
问
美国房产城市里不同区域的特点是什么?
答
闹市区的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题,一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说,这样的地段偶尔会成为租房时的选择,但购买居住的可能性不大。
问
澳洲购房能否贷款?
答
澳洲四大行自2016年3月起就暂停了对海外人士的贷款申请,目前我们了解到可以给海外人士贷款的银行有:新加坡大华银行、香港汇丰银行、中国银行澳洲分行等一些小银行。贷款如果可以从银行贷下来的话利率是5%左右,如果银行没有贷下来,可以选择基金贷款。 基金贷款能贷到总房款的60%左右,最多能贷25年,施工阶段4.79%年息,仅还利息,之后6.79%年息,本息同还,浮动利率。
问
希腊移民有何政策优势?
答
造福全家、三代获利; 审核简单、获批迅速; 最低投资、一步永居; 无移民监、畅行申根;
问
美国购房的流程是怎样的?
答
挑选地块与户型并确定价格、支付定金;签署购房合同并支付首付;准备贷款材料申请贷款(如果需要);过户并支付尾款;收房,开始出租赚取收益。
问
美国买房首付多少 ?
答
美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以现在几乎没有零首付买房的情况,还有一个原因就是08年经济危机造成很多人信誉受损,其实虽然美国经济好转,但由于当年经济危机时影响到很多中产阶级的“个人信用”,银行暂时不会贷款给他们,所以造成本地购房者无法合理贷款的现状。这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会,因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间,所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复,将迎来一个美国本地人购房的高潮期,也将是我们国际买家出手变现的好时机。
问
加拿大留学租房好么?
答
如果是留学生的话,家里有实力的话,我的建议的能买就买,我跟你算一笔账,你过来上四年学,如过进入大学之前要读语言的话可能要5年,然后考虑在加拿大发展的话可能还要呆上一年,我们就按6年算。自己住的话一个月至少550-600的租房费用,550X12X6=39600,这就是将近4万刀的房租,6年之内,4万刀就这样和你说拜拜了,没给你带来任何别的收益,而且还增加了压力。这都不算自己租房子受到房东的欺压,邻居甚至是室友的打扰,况且还有治安因素,众所周知现在国外不是那么安全的。
还有疑问?点我直接向得居置业专家提问!
您的问题
您的联系方式
直接电话咨询
提交
提交成功!感谢您的留言
得居置业专家会一个工作日内给您回电
直接电话咨询
查看更多房产回答