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问
曼谷现在整体房价高吗?投资曼谷哪里的房产比较有价值
答
得居置业顾问:
曼谷现在的房价均价差不多2万一平左右,感觉像7,8年前的北京。曼谷投资的话,当然是CBD区域啊,经济发达的话,升值也比较快。
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泰国房产基本问题
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问
泰国买房子如何减商业税?
答
可以这样做,税法案通过,在新法中,住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%,划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税,征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房,缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税,不超过税基的0.05%。从限制土地规模,改从土地的价值计算,将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。
问
泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
答
一般为45—95泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
问
泰国购房用什么方式付款?
答
只能以转账、刷卡形式,不能用现金。
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问
泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?
答
一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆等;这些都是免费使用的。
问
泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
答
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
问
泰国房产有无公摊面积?
答
泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
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问
美国房地产的持有成本是什么?
答
美国房地产的持有成本包括了房地产税(1%-3%,各地区不同),物业管理费(约1000-4000美金一年)房屋保险费(400-500美金一年),公共事业费以及维护费用。
问
英国留学租房好么?
答
英国上学的学生,租房子的人比较多,大部分是因为自己不可能有买房子的超大资金,当然租房子很自由,可随时换地方子,适合年青人。经济方面非常实惠。综合上面我的分析,去英国留学,是租房划算还是买房划算,要看你的资金是不是充裕,你所在的学校未来的发展情况,还有你所在学校的区域是否有适合购买的房子,如果条件允许,当时买一套房子比较划算。
问
加拿大房子租不起了怎么办?
答
共居有很多不同形式,但典型共居建筑的最佳定义是公寓单位、大学宿舍、酒店和高端住宅的组合。大多数共居公寓单位都很小,有些仅几百呎,浴室和厨房公用。共居管理公司在对建筑进行改造时,希望容纳更多的租赁单位,让那些原本负担不起理想社区的人士也有能力负担。
问
在泰国投资房产的回报率是多少?
答
房产增长率为年7%—10%,出租回报率年5%—7%,有些项目会更高。
问
希腊移民如何入籍
答
海外移民加入希腊国籍,需要申请人满足以下条件: 1、在希腊合法居住7年以上; 2、无犯罪记录; 3、掌握希腊语; 4、能提供参与希经济社会生活的文件;递交入籍申请后,由入籍委员会判定是否具备入籍条件,如申请被拒,1年后方可再次递交申请。
问
怎么判断美国房子的真实价格?
答
判断这个房子值多少,参考周围相同类型的房产近期成交价和最近上市的房價到底有多喜欢这个房子,自己的承受能力有多大
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