泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选。去泰国买房养老是可以的，并且很多人去泰国居住。

这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。

主要以美金和泰铢两种币种，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费，具体根据银行方来进行结算。

一般为45—95泰铢/平方米/月，具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。

过户税：2%（买卖双方各支付一半） 特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交） 印花税：0.5%（卖方支付）

买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。

4月房屋基准价格上涨0.7％，3月份涨幅为0.8％。这是一年中最强劲的背靠背价格上涨。这些数据表明房地产已经开始从最近的经济衰退中恢复过来，多伦多、蒙特列尔等大城市房价都在持续上涨。其中多伦多的上涨最明显，交易量上涨11％，GTA的价格也上涨了1.3％，基准价格目前为789100美元；在渥太华房地产协会追踪的19个主要市场中，有16个城市房价明显上涨！

房产增长率为年7%—10%，出租回报率年5%—7%，有些项目会更高。

英国的房子收益挺不错,可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对北京上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。有关具体英国房产投资方案可以联系英国亨通房产北京分公司。

加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为，都为房产市场注入了大量流动资金，助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。再加上加拿大国家政治稳定，房产市场稳健，并且非加国居民在加拿大买房，可以申请银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。

在中国买房，无法避免“公摊面积”这个坑。“买100平米的房子只得70平米。”这就是为何绝大多数中国人在买加拿大买房的时候会计较房屋面积的原因。加拿大的房屋面积不包括公共部分。公摊就是公摊，不能拿出来卖钱。

一般为45—95泰铢/平方米/月，具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。