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问
在泰国投资房产的回报率是多少?
答
得居置业顾问:
房产增长率为年7%—10%,出租回报率年5%—7%,有些项目会更高。
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泰国房产收益问题
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问
泰国医疗、教育水平怎么样?
答
泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平,服务非常好,配置多国家语言翻译服务;良好的国际学校教育,实行开放式的观念教育,中英泰语言,比较注重孩子的教育成长。
问
本人不去泰国,能否完成房产购买?
答
如果客户选择不去泰国看房,可以通过和我们签订全权委托协议,由我们帮助客人完成在泰国购房。合同我们会邮寄给客户,并电话解释合同每一条细则。
问
泰国的房产要注意哪些风险?
答
虽然赴泰买房有渐热的趋势,不过大部分中国买家还是要悠着点。新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险:物业管理风险(泰国由物业公司来负责后期的房屋管理,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会“烂尾”)、房屋税费风险(一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币)、房屋维护风险(因气候原因,在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年)、出租风险(很多公寓并不容易租出去)和政策风险(泰国政府更迭较快,相应政策延续性较差)。
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问
在泰国投资房产的回报率是多少?
答
房产增长率为年7%—10%,出租回报率年5%—7%,有些项目会更高。
问
泰国的房子真的值得投资吗?
答
汇率下跌,无疑是入手泰国房产的好时机。人民币长时间贬值,反观泰铢,升值势头强劲。2017年泰铢兑人民币升值约10%,为亚洲表现最好的货币之一。汇率的坚挺也是政府信用、预期稳定的体现。
问
泰国普吉岛的房产有优势吗?
答
这几年,见过好多朋友 一心认准普吉岛 非要买普吉岛的大有人在。普吉岛项目不能100%判死刑,但是95%真的都不靠谱
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问
迪拜买房后的绿卡具体是怎么办理?
答
迪拜买房后的绿卡办理必须要满足两个条件:一是房产价值必须在额满100万迪拉姆以上;二是房屋状态必须是已交房状态并且房产证在手。 具体办理流程:拿着房产证复印件、护照原件、国际保险到移民局进行资料提交,一周之后审核通过后拿着审核通过的资料进行体检,体检结束之后大约15天左右即可拿到迪拜ID卡。 具体费用:屋主15000AED/三年,附加申请人每人9000AED/三年。
问
美国看房过程有什么讲究吗?
答
看房还需要聘请专业的房屋检查团队对打算入手的房屋进行彻底的检查。主要包括电器、管道、屋顶等,价格在300-500美元之间,这笔费用将由您自己支付。在检查完房屋后,若是决定购买这一房屋,在获取Offer的过程中还需要花费较多的时间,在很多环节需要您有耐心,很有可能不能得到及时的邮件回复。
问
美国房地产的持有成本是什么?
答
美国房地产的持有成本包括了房地产税(1%-3%,各地区不同),物业管理费(约1000-4000美金一年)房屋保险费(400-500美金一年),公共事业费以及维护费用。
问
什么房型将成为加拿大房地产市场的未来
答
“虽然公寓单位较小,但公寓是我们社区的现在和未来。发展公寓将给我们带来更多的发展机会,从而满足日益增长的住房需求。”每平方英尺的公寓价格涨幅最快的当数渥太华,渥太华南部和西部附近的军事和高科技中心加速了公寓价格的上涨。渥太华地区同比上涨17.9%达到395加元,而大温哥华地区的价格下降了8.3%至764加元。
问
希腊移民买房可以自己操作么?
答
希腊移民自己买房操作当然可以的。但是自己购买会存在较大的风险,这是是个人操作过程汇总无法避免的总体而言,还是不应该去省一点小钱,尽量去找机构。
问
美国买房可以自己操作吗?
答
在美国买房的整个交易过程中是不可能自己全部操作的。按照美国现在的房产制度,在买房交易中,房产经纪人是不可或缺的,而且经纪人在买房的整个过程中,担任多种重要的角色。
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