买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。

可以这样做，税法案通过，在新法中，住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%，划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。从限制土地规模，改从土地的价值计算，将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。

泰国的通货膨胀比较低，消费物价比起国内很多一二线城市相对较为便宜。

房产增长率为年7%—10%，出租回报率年5%—7%，有些项目会更高。

这几年，见过好多朋友 一心认准普吉岛 非要买普吉岛的大有人在。普吉岛项目不能100%判死刑，但是95%真的都不靠谱

要看买家身份，如果是美国居民，要看在美国本地是否有收入报税。如果是海外买家，要求有效期内的中国护照，有效美国签证，在国内的收入证明、存款证明（国内任意一家银行开出来有40%首付款左右金额的存款，在自己账户里存2个月。）

美国的独栋房屋为例，房屋所属的土地将完全属于你，一般会以院墙为界限来划分你的土地。在很多县，建造较早的房屋会存在公路也被划分到你的土地之中的情况，但近30年内的房屋不会出现这样的情况。因此，在购房前，最好去县里查询自己房屋所拥有的的土地界限，防止在日后的生活中出现问题，甚至有可能能拥有更多的土地，可以再建造更多的房屋。

不需要。美国房地产交易的中介费均由卖方支付的，所以我们的客户并不需要支付中介费。

加拿大的房子注重家庭功能。所以在设计上会注重舒适性，装修虽然简单，但是房内的各种设施完善，功能齐全，突出一种温馨的感觉。而在国内，装修风格多偏向舒适性和豪华性，尤其是对于别墅的装修，要求是高端大气上档次，比加拿大要更讲究些。

需要的。外国人居民身份：0–25％；外国人非居民身份：一律25％

美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择。大致可分为1.独栋别墅、2.联排别墅、3.公寓、4.多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。