1.选房看房。通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介带领，或者自己来开发商的售楼部看房。售楼部的销售人员，部分会英文，沟通也不是太有障碍。2.签预定协议，支付定金。看好房子之后，就可以签预定协议了，一般来说会有一份泰文协议，和一份英文的翻译件。都是标准协议格式，所以放心签订就好。签订协议后，需要支付定金，一般就是一两万人民币左右。推荐刷信用卡，但是最好是用VISA或Master。现在大部分开发商还可以刷银联卡。3.签购房合同，支付房款。签订预定协议之后，就可以签订购房合同。如果是现房的话，可以支付首付或者全款。如果是期房的话，销售人员会打一张付款的进度表单给你，前期款项大概是总价低20%左右。可以根据施工进度进行付款，也可以一次性付清。这部分款项也可以刷卡支付。4.交付房屋，支付尾款。交房时支付剩余尾款，付款方式一定要注意！这个时候就不能刷卡支付了！泰国法律规定，外籍人士购买公寓，所有资金必须来源于泰国境外，通过转帐至开发商的账户。所以，在拿到购房合同的时候，就需要在泰国的银行开设账户。推荐在泰国的工商银行开户，开户后，直接国内的工行就可以转账到泰国工商银行的账户里。最后，再从泰国工商银行的账户，直接汇入开发商的银行账户，完成支付。5.办理房产过户。开发商会办理好房产过户，直接去领产权证和房屋户口本就好了，不需要自己去办理。