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问
泰国芭提雅和普吉哪个地方游客更多,投资哪儿更好?
答
得居置业顾问:
shopping去曼谷,小清新去清迈,马杀鸡去芭提雅,看海滩人流国内旅行团就去普吉岛。芭提雅是国内旅行团最爱,离曼谷近,坐车2小时。普吉要坐车十小时。
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坐车
十小时
泰国房产基本问题
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问
泰国曼谷的房子有何优势?
答
曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客,曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班,交通及其便利。
问
泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
答
一般为45—95泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
问
泰国买房养老靠谱么?
答
清迈的房子比国内便宜,几十万人民币而已,不过不是常住的话买了也没什么意义。买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家,移民条件非常苛刻,除非你跟泰国人结婚。
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泰国房产问答
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问
泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?
答
一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆等;这些都是免费使用的。
问
泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
答
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
问
泰国房产有无公摊面积?
答
泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
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问
中国人怎么在泰国买房子?
答
在泰国购房的程序并不很复杂,如果在看房比较满意的情况下,就可以签合同交订金,之后就可以到银行开汇款证明和开支票,最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外,外国人还可以长租泰国房产,时间可长达30年,也就是和泰国的业主签30年租期的租约。
问
加拿大房价什么时候能够回归上涨趋势?
答
而且也归咎于自2019年7月以来,加拿大央行进行了五次加息,抑制了购房者的消费能力。虽然多伦多的房价指数略有上升,但4月份地产市场的其他一些数据还是让人充满希望的。4月份多伦多地区有9,042套各类房屋成交,销量比去年同期的7,744套大涨17%。经过季节调整之后,也比3月份增长了11.3%。
问
马来西亚有多少所国际学校?
答
大约有160所,仅吉隆坡就有60多所。
问
加拿大买房子贵吗 ?
答
加拿大地广人稀,而且欧美发达国家习惯了自建房屋,由于房子拥有者同时也是土地拥有者,因此加拿大独栋式房屋有很多,与这些独栋房屋相比加拿大的公寓价格则更加便宜,移民,根据各省的经济水平与条件不同,不同地区的房屋价格和交通便利程度与周围设施有很大关系。
问
希腊移民是靠谱的吗?
答
国内的限购让一些投资商在希腊进行了大笔投资,希腊颁发的黄金签证有65%是华人家庭。在加上第三批移民潮的涌起,希腊成了移民网红国家。 只要在希腊购买25万欧元的房产(折合人民币大概200万元)就可以一家三代同时拿到希腊的永居卡;老人在希腊养老气候适宜医疗免费;孩子在希腊可以真正读国际学校,而且纯正的英式教育在高中时就可以对接到英国或者其他英联邦国家读书;年轻人由于事业在国内也不需要做移民监也可以有身份,真正做到移民不移居。 雅典的房价大概在1万到1.8万人民币一平,希腊的首都的房价和国内二线城市的房价差不多。永久的产权、包租有收益、免费的停车场和赠送的阳台吸引了中国的大量的移民者去关注
问
美国人为什么喜欢住郊区?
答
因为别墅价格不贵,大家都住得起。平均16.16万美元。也就人民币100万。你到二线城市杭州的郊区,距离市区不远的地方,找一个别墅,占地一亩的,漂亮的别墅,游泳池、网球场社区的,学区好的,只有100万人民币,你找得到吗?我之前算过,平均美国人工作4年可买房。中国式不吃不喝N年。而且郊区学区好。美国的好学区一般不在市中心。比如洛杉矶、旧金山、亚特兰大、西雅图等。好学区就是好的公立的小学到好的高中。郊区购物中心多。大型购物中心在郊区有很多,比如沃尔玛、CVS药店,苹果旗舰店等。生活很方便。
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