加拿大全国房屋空置率为7.8%；2006年房屋空置率为8.4%；2016年，加拿大房屋空置率达到了8.7%。在房屋空置数量总量上，城市越大，空置的房子越多。2016年，多伦多有超过6.6万套房屋空置；其次是蒙特利尔，有6.4万套空着；接下来分别是卡尔加里、渥太华、埃德蒙顿、温哥华等城市，这些城市空置的房屋都超过了2万套。

在G7工业国中，恐怕只有加拿大把支柱产业发展成了房地产。即便把比较范围扩大到G20，加拿大也是房地产行业占GDP比重最大的国家。

在加拿大，一般认为的房价和收入比例为3：1到5：1是正常。加拿大平均家庭年收入为5.5万加元，一套房子/公寓(室内100平方)在16.5万-27.5万之间，算是正常水平，如超过27.5万即认为有泡沫。目前温哥华的一套公寓(室内100平方)都在35万加币以上，就有明显的泡沫存在。中国许多城市的房价和收入比例都远远超过5：1，以杭州为例，如一个杭州家庭的年收入约是10万，一套房子/公寓(室内100平方)却在200万以上，这样比例是20：1，即使一个杭州家庭的年收入约是20万，房价和收入比还是超过10：1，这样中国的房价与加拿大房价相比，明显偏贵了，当然就选择买了加拿大的房子。

律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。

（1）物业税/土地税：当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%-0.6%。 （2）物业管理费：物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺，新房较低，旧房较贵，一般共管公寓需支付，独立屋一般无此项费用。

房屋保险及家庭财产保险：每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费：这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费：如果你的抵押贷款是首付低于20％的高比率抵押，约为0.75%-3.75%，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。

泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选。去泰国买房养老是可以的，并且很多人去泰国居住。

不可以的。美国移民的方式中并没有买房移民，这也是不被认可的，美国有亲属移民，特殊人才移民和投资移民，投资移民目前选择的人相对较多，申请条件比较简单，项目方面你可以看看兆龙移民公司的 项目挺不错的，地理位置好、而且具备很多第一顺位还款、和开工的项目，你最好先多了解了解。

房产增长率为年7%—10%，出租回报率年5%—7%，有些项目会更高。

就在美联储8月降息25个基点以来，加拿大央行的基准利率仍旧维持在1.75%不变，使得加拿大经济面临诸多不确定性。目前加拿大两年期国债的收益率超出十年国债收益率高达20个基点，这是自1990年以来最严重的情况。

学校周边的房屋可以轻易找到租客，家中空闲房间可以出租给同学，安全和出租率都可以得到保障，租金收入可以用来偿还贷款和缴纳地税。待完成学业后，既可以卖掉房产获得一笔可观的收入，也可以继续通过房屋出租获得租金收益。

当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种税费给泰国土地厅（Land Department）： 1、过户费2% 2、特别营业税3.3% 3、印花税0.5% 4、个人所得税