由于这几年来加拿大，特别是多伦多的房价高企，有能力独立买房的首次购房者越来越少了。在2012年，安省独立拥有一套公寓的屋主有57.1%，到2018年则降到了48.4%。而对所有房屋类型来说，独立拥有全部产权的屋主比例，从2012年的40.2%下降到了2018年的33.9%。 　

很大一部分是回流加国的55岁至60岁以上的退休人士，他们在挑选住房时，通常选择交通便利的地点。其中有不少也注重附近教育设施问题，希望为孙子的教育提供便利。因此，现在校区房非常抢手，即使价格更高也有很多人愿意买。

买家在合同生效执行后交屋之前，立即去买房屋保险，且必须告知保险公司保险生效日期，一般为Completion date。换屋的买家有两种选择，一是选择转换原保险公司保险，二是结束原来房屋保险购买新的保险。成为业主或租客时，请尽早购买好房屋保险。购买了房屋保险的租客有时会得到房东的额外优惠。要特别注意的是，房屋如果无人住宿达30天以上， 保险将自动失效（两地跑的移民常会全家回原居地超过30天）， 所以事前要与保险联系并交纳适当的空屋保险费，以维持房屋的受保状态。

律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。

（1）物业税/土地税：当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%-0.6%。 （2）物业管理费：物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺，新房较低，旧房较贵，一般共管公寓需支付，独立屋一般无此项费用。

房屋保险及家庭财产保险：每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费：这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费：如果你的抵押贷款是首付低于20％的高比率抵押，约为0.75%-3.75%，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。

客户先签订预订单同时支付订金——递交银行申请贷款文件——2星期左右银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付(如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付)

希腊移民15万欧元说法并不准确，希腊移民的政策是25万欧元购房，得居希腊的房价都比别家要低，因为我们找的都是真实房源，价格不会虚高。

租房在投资面上并没有什么直接的好处。不过，租住者的确可以将那些他们原本可以用来购买住宅的资金投入其他投资领域，获得可能超过房地产市场的投资回报。只是，这样的做法同时也很可能意味着更大的风险。 买房：伴随时间演进，住宅拥有者可以构筑住宅净值。

期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。

美国房产税的一半用于美国基础教育经费在美国，美国基础教育公立学校的经费来源中，房产税占了45％-50％，其余45％左右由州政府承担，而剩余的约8％左右是联邦政府承担。大多数人贷款购买美国房产，因此房产经纪公司会在每个月帮你扣缴房产税，但是这部分支出和贷款利息一样，都可以抵扣一部分个人所得税的税额。

迪拜购房合同条款主要以阿拉伯文和英文合同为基准，多数情况下采用的是英文合同，在土地局办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成英文；一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。