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问
加拿大供房成本会提高么?
答
得居置业顾问:
听闻加息,最紧张的便是业主们。大家直接想到的便是,房贷利息上涨,供房的成本就要提高了。
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便是
提高
加拿大房产贷款问题
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问
加拿大购房租房回报率很低么?
答
1600尺的城市屋,出租价每月3100,乍看还不错,扣掉租房经纪的管理费,还有2950;扣掉每月550元的物管费,还有2400元;扣掉平均到每个月的200元地税,还有2200元。这还不算完,因为租房收入要报税,每年还要交掉7000元的税款,实际每个月又少了600元。所以,3100的租金,满打满算,拿到手其实只有1600元
问
加拿大买房贷款的手续流程有哪些?
答
需要准备的文件大约分房屋材料,个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件,所以在建议在买房前去银行咨询贷款事宜。以下为流程: 1. 买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ; 2. 买方在银行提出贷款申请 ; 3. 银行审核(creditadjudication)申请 ; 4. 审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节 ;
问
加拿大房产移民需要注意什么?
答
过去十年里,约6万名中国富豪带着巨额的财富移居加拿大,使其总财富增加了83%,按照人均财富额计算,加拿大甚至已经超越了美国,而这都是要归功于中国的富豪们慷慨。目前,中国的富人移民流失率在世界上排名第一。这些富有的中国人在移民的同时,带走了巨额财富。
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加拿大房产问答
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问
加拿大购房可以办理贷款吗?
答
可以贷款,非加拿大居民最高可贷款60%-65%。
问
加拿大购房贷款利率是多少?
答
利率为2%-3%,最长可以贷30年,可由借方自由选择贷款的模式。
问
贷款需要准备哪些材料?
答
需要准备以下材料:(1)购房合同;(2)护照复印件;(3)存款证明;(4)如果在加拿大工作的话,还需要工作证明、报税记录。
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问
马来西亚租金收入需要报税的税率是多少?
答
需要的。外国人居民身份:0–25%;外国人非居民身份:一律25%
问
英国留学期间买房子可以么?
答
可以的,如果你在英国学习期间,发现一个地理位置好的房子,那么我们可以考虑买房子,因为这样的房产有投资价值,因为英国的投资房在世界范围来说也比较受欢迎,所以地段好的话,完全可以考虑住房和投资相结合。
问
美国房产产权由谁持有
答
解决的方案是要做一个生前信托,一旦有意外,生前信托的条款里面指名了谁为受益人,这就避免了费时、费钱的法庭认证的程序。
问
美国房地产市场受人口变化大么?
答
今年,美国7300万千禧一代将超过婴儿潮一代(Baby Boomers),成为全美人数最多的一代人群,但Gen Z人群也不甘落后。到2034年,定义为1997年至2012年间出生的Gen Z 美国人,实际上将超过千禧一代。摩根士丹利最近的一份报告发现,这两代人的合并将带来“青年热潮”,这将促进全国消费,并有助于推动房地产需求,特别是带来房租的上升。
问
加拿大房产移民需要注意什么?
答
过去十年里,约6万名中国富豪带着巨额的财富移居加拿大,使其总财富增加了83%,按照人均财富额计算,加拿大甚至已经超越了美国,而这都是要归功于中国的富豪们慷慨。目前,中国的富人移民流失率在世界上排名第一。这些富有的中国人在移民的同时,带走了巨额财富。
问
马来西亚房屋的持有成本有哪些?
答
物业费、公共维修基金、地契费、门牌费、保险费、水电费、网费、服务费、服务税、收益税费。 基本上每年持有成本,大概是总房价的千分之三左右。
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