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问
泰国的期房和现房分别何时领房产证?
答
得居置业顾问:
在泰国买房,只有现房在泰国土地厅过户时候,提交材料齐全才能拿到房产证;有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。
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问
泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
答
一般为45—95泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
问
泰国普吉岛的房产有优势吗?
答
这几年,见过好多朋友 一心认准普吉岛 非要买普吉岛的大有人在。普吉岛项目不能100%判死刑,但是95%真的都不靠谱
问
泰国买房子如何减商业税?
答
可以这样做,税法案通过,在新法中,住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%,划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税,征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房,缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税,不超过税基的0.05%。从限制土地规模,改从土地的价值计算,将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。
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问
如何选择泰国购房的城市?
答
曼谷:地段好、消费高、资源多,房产升值潜力大,对于单纯想投资的人来说是首选。 普吉岛&芭提雅:主要为度假型投资,是对生活方式的一种投资。既能投资,度假还可自住。但风险系数相对较高,项目选择尤为关键。 清迈:退休养老生活的理想之地,所以自住养老为主要目的,投资是其次。
问
泰国购房时需要准备哪些文件?
答
身份证明文件; 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件; (如需要)授权委托代理书,及代理人的身份证明文件。
问
在泰国买房怎么汇款到泰国?
答
外国人在泰国购买房产,需要把购房款从泰国以外通过银行汇到开发商账户或购房人在泰国本地银行开的账户;购房款到了泰国以后,由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
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问
中国移民到希腊会享受和本地人同样的福利吗?
答
希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一。 目前,希腊已拥有一个覆盖全国相当完善的社会福利网,社会福利种类多而齐全,是一个典型的高福利国家。 纵观希腊超高的社会福利,上到老人下到婴儿,各种补助政策覆盖面广,利民又便民。 希腊人不仅可以享受得天独厚的自然美景,还可以在高福利的社会环境中轻松自由地享受生活。 希腊买房拿到的是永居权,除了没有公民的选举被选举权利之外,所有福利和教育,都和公民享受的一样权利。 这样的希腊,你不想去感受一下吗?
问
加拿大贷款买家还需要缴纳哪些费用?
答
房屋保险及家庭财产保险:每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费:这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费:如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押,约为0.75%-3.75%,你就需要抵押贷款保险,从而支付一定的保险费。
问
加拿大购房者有哪些国家的团体?
答
中国一直是最大买家,中国购房者再次对加拿大房地产市场表现出越来越浓厚的兴趣 ,与两年前不同的是温哥华、多伦多已经不再受宠,他们把眼光投向加拿大不起眼的地方。
问
希腊移民买房可以自己操作么?
答
希腊移民自己买房操作当然可以的。但是自己购买会存在较大的风险,这是是个人操作过程汇总无法避免的总体而言,还是不应该去省一点小钱,尽量去找机构。
问
泰国房产有何优势?
答
泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质,已成为国内老百姓海外置业的首选。去泰国买房养老是可以的,并且很多人去泰国居住。
问
澳大利亚房子主要有哪些类型?
答
别墅、独立屋、联排别墅、公寓、单层联体别墅等
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