官方数据: 英国房产成交价和租金双增长/ 每10万房产交易贡献10亿镑产值

官方数据: 英国房产成交价和租金双增长

英国国家统计局(ONS)今天发布的数据显示，英国房产在9月份的平均成交价格为24.5万英镑，比去年同期上涨4.7%，比8月份的同比涨幅3.0%进一步上涨。

其中英格兰地区的平均房价上涨了4.9%，苏格兰年涨幅为4.3%，威尔士为3.8%，北爱尔兰的涨幅最低，为2.4%。

政府统计的私人投资者的出租房产在10月份的平均租金，比去年同期上涨了1.4%，比9月份的年涨幅1.5%微降。其中威尔士地区的租金涨幅最大，为1.6%，英格兰为1.4%，苏格兰为0.8%。

每10万宗房产交易
可为英国经济贡献10亿镑

根据莱坊(Knight Frank)和英国房屋建筑商联合会(HBF)的研究，每10万宗房产交易就会为英国经济增加10亿英镑的贡献。

莱坊和HBF的分析称，每一笔住房交易，将产生平均9,559英镑的额外消费支出。意味着每100,000宗交易，经济收益接近10亿英镑。

图说：每宗房产交易为GDP的净贡献9,559英镑，10万宗房产交易将为GDP贡献955,943,416英镑。

为了衡量住房交易对经济的影响，该研究还包括了二手房交易，并且包括了房产交易之后的搬家等消费。

图说：每10万宗房产交易中，不同环节对经济的贡献。翻新及家庭用品支出：约5.4亿镑；搬家约7200万镑；房产价值评估约3000万镑；房屋中介及律师费约3.1亿镑；支撑的工作岗位约1.1万个。

7月份英国政府宣布印花税减免的政策之后，房产交易量价齐升。

莱坊的研究部主管Oliver Knight表示：“我们有理由认为，支撑近期市场活跃的因素不会无限期地持续下去，因此需要对市场的放缓有心理和商业的准备。为了保持市场的可持续性，政府也需要尽快做出是否对印花税减免假期进行延期、如何进一步提高Help-to-Buy的力度，等相应的政策。”

英国房产交易量历史变化：

(本文内容为英国房产周刊原创，英文信息参考ONS、莱坊、HBF等。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)