【房产咨询23】混合用途项目在圣佩德罗市中心面临吸引力 - 一个完整的城市街区有 281 套公寓和零售店

洛杉矶海滨荷兰合作伙伴集团以西的一个街区希望在不久的将来在圣佩德罗市中心的第二个混合用途开发项目上破土动工。但首先，它必须克服海港区规划委员会的障碍。

在定于 10 月 19 日举行的会议上，委员们将接受 SAFER 的上诉，SAFER 是北美劳工国际工会 (LIUNA) 的附属机构，该组织辩称，Beacon Street 625 号的拟议开发项目违反了《加利福尼亚环境质量法》 .该项目将跨越以 6 号、7 号、Beacon 和 Palos Verdes 街为界的整个城市街区，将包括一座八层楼的建筑，拥有 281 间工作室、一居室、两居室和三居室公寓，面积为 2,316 平方英尺一楼零售空间和一个三层、可容纳 505 辆车的地下停车场。

由 MVE + Partners 设计的 625 Beacon 在概念效果图中被描绘成一座现代裙楼式建筑。建筑平面图显示，该公寓大楼包括一个户外社区空间，可俯瞰胡椒树广场和海滨，以及面向第 7 街的高架庭院。

该项目于今年早些时候由规划部门发出了一份决定书，预计将在大约 34 个月的时间内建成。该公寓大楼计划于 2024 年准备入住。

SAFER 经常对洛杉矶市的大型项目提出上诉，它通过其律师争辩说，应该为该项目进行全面的环境影响报告，而不是作为圣佩德罗社区计划更新的一部分进行的研究的附录 . 一份工作人员报告认为 SAFER 的论点没有根据，建议驳回上诉，并对早先的决定书进行细微的技术修改，以符合圣佩德罗社区计划实施覆盖的标准。

625 Beacon 的建设将在 Holland Partner Group 完成邻近 550 间海滨公寓的工作后不久进行，其中还包括住房和底层零售空间。

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Phyllis Cheng

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