爱尔兰知名开发商获800万欧融资 政府国家基金领投
近日,好望角优质合作伙伴、爱尔兰知名开发商的——Eblana Avenue共享公寓项目获800万欧(约合6100万人民币)融资,投资方为爱尔兰国家战略投资基金(Ireland Strategic Investment Fund,简称ISIF)。
本轮投资资金将重点推进Eblana Avenue共享公寓建设,以持续增加爱尔兰新住房供应量。ISIF发言人在接受采访时表示,住房建设已被ISIF确定为五大重点投资领域之一,ISIF承诺将为住宅板块注资9亿欧元,缓解爱尔兰私人租赁市场上的供应短缺。
背景雄厚的国家主权基金ISIF
ISIF由国家财政管理局(NTMA)管控,是爱尔兰政府主权基金,前身为国家养老金储备基金(NPRF)。ISIF成立于2014年,是全球为数不多的,以支持经济活动和就业为目标,获取商业回报的国家主权基金之一。截至2018年12月31日,ISIF管理资产达88亿欧元。
2019年,ISIF宣布了一项以“爱尔兰2040项目”目标为指导的修订投资战略,重点关注五大领域:区域发展、住房供应、本土产业、应对气候变化的项目以及可能受到英国脱欧不利影响的行业。住房供应板块上,ISIF计划至2025年,向爱尔兰市场交付25,000套住房。
爱尔兰最大的共享公寓Eblana Avenue项目
ISIF发言人称,本轮融资交易符合该基金的投资策略,该款项将支持能为“爱尔兰住宅市场带来积极增量的”Eblana Avenue共享公寓。该公寓总共五层楼高,位于都柏林南部海滨小镇Dun Laoghaire市中心,哥伦比亚广播公司(CBS)前基督教兄弟学校Eblana Avenue大道旧址。建成后将会是爱尔兰规模最大的共享居住空间,计204套单身公寓,单个房间面积约16.25平方米,每层配备宽敞的公共厨房和客厅区域。
2019年7月底,其建设方案已经通过爱尔兰规划部门An Bord Pleanala (ABP)批准!ABP规划部门认为,开发商拟议的规划“能为新一代的居住者提供另一种舒适的居住体验。”
ISIF总监EugeneO’Callaghan指出:“ISIF的目标很明确,一是为爱尔兰的经济发展做出更广泛的贡献,二是成为那些有远景和实力的公司/项目的投资方,推动优质公司和项目的可持续发展,实现长期增长。我们明确考虑每个项目本身的商业计划,是否正规符合相关法定,是否具备良好的商业回报。”
项目开发商的首席执行官Michael Flannery在发言中称:“ISIF的融资,让我们更有信心孵化出有创意的、高质量住宿方案。共享公寓会重点关注单身的、年轻的一代,这些流动性较大的年轻一代对灵活住宿的需求,长久以来没能引起重视,我们的Eblana Avenue项目正是在回应这些摩登的住房群体,引领年轻人的住宿潮流。”
在爱尔兰,住房建设的开发被视为核心国策。解决房屋短缺现象被列为国家头等大事,在“重建爱尔兰”战略里,福利房政策就是重点。爱尔兰政府计划要通过募集政府和个人资金,近两年内交付近5万套福利房,让低收入人群有地方住。
作为爱尔兰最成功的房地产项目开发商之一,Bartra自创立以来就积极响应,目前已在六大业务板块进行布局:商业地产,养老院,社会福利房,私人住宅,旅游地产,共享公寓。此外,它还是专业的爱尔兰投资移民服务商,通过推出爱尔兰福利房、养老院等投资移民项目,已帮助数百家庭成功移民爱尔兰。
Eblana Avenue共享公寓室内设计抢先看!
爱尔兰投资移民优势
◆ 审理快速,约4-6 个月获批(以移民局实际审理情况为准)
◆ 投资者先获得移民局原则性批复,再投资,身份获得有保证
◆ 无语言要求、无需面试、无体检要求
◆ 持有Stamp4签证可在爱尔兰境内工作、生活、学习
◆ 随同获批子女可享受优质英式教育,小学到高中阶段可在公立学校免费就读
◆ 移民监宽松,每个自然年登陆爱尔兰一次(每个自然年一天即可),便可满足维持身份的居住要求
◆ 英国退欧后,欧盟唯一官方语言为英语的国家,当地人热情友好,新移民融入成本低
◆ 民风淳朴、空气清新、食品安全,是逃离雾霾的宜居之地
◆ 入籍后,可在欧盟及英国境内自由迁徙、居住和工作
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