直击新政：2020年投资移民政策解读

Q1

疫情导致封城后，美国、日本、韩国等国家相继撤侨，许多国家陆续对中国人进行入境管制，很多航班停飞，但这期间为什么还有人能够出境？

黄妤：一些国家相继在一月对中国出发的入境人士采取了限制措施，比如美国和澳大利亚，过去14天访问过中国的非本国居民都将暂时禁止入境，但美国公民和永久居民，以及他们的直系亲属除外。这就意味着，任何签证，在这个时候都没有护照或者绿卡管用。非常时期，多一个身份就意味着多一个选择。有些危机意识的投资人会在家庭规划时，将身份规划也一起考虑进去，在这样“黑天鹅”事件中 ，早时储备的身份就发挥了作用。所以，近期持有外国护照的中国人，仍可以按照护照所在地的法规规定，自由进出，出行不受身份限制。

Q2

疫情是否会对未来的移民政策产生影响？

黄妤：先说传统移民大国美国，颇受市场关注的EB-5投资移民政策在去年宣布涨价，从50万美金涨至90万美金，投资经济发达区域涨至180万美金。门槛提高意味着申请数量大幅下降，去年相较2018年申请量下降了30%，较2017年更是下降了65%。这对EB-5面临的排期来说是一件好事，申请数量的减少意味着排期队伍里的排队人数减少，再加上法案改革呼之欲出，届时饱受诟病的投资移民排期将会得到解决，现在正是考虑身份规划的好时期。没有语言、背景、学历限制，只需投资90万美金并证明资金来源，即可登上取得美国永久绿卡的大船，我想EB-5项目仍有其不可替代价值。

如果还有美国情结，或者孩子在美国上学，家长急需有个合法身份在美国陪读，还有一个替代选项就是小国护照+E2签证。小国护照例如格林纳达，只需25万美金即可在一年之内取得，再投资30万美元左右的项目，就可以取得一个叫做E2的签证，以此在美国合法工作、生活。

再说说其他国家，由于欧洲传统的项目以房产项目见多，2017年葡萄牙在原来移民法案的基础上加了基金投资移民的方案，好望角也是中国在这个领域唯一拥有co-GP资格的移民服务公司。现在投资35万欧元，即可在通过葡萄牙“黄金签证”计划取得欧盟国的永居卡。

最后来说一下澳大利亚，作为“美加新澳”四个传统移民吸纳大国，澳大利亚一直是有些客户的心头好。但是类似雇主担保这样的产品他们又觉得不稳，尤其是一些高净值的客户，时间和成功率是更是他们关心的点。所以相对于市面上良莠不齐的技术类产品，好望角只做由政府层面明文规定，由国际顶级机构设计并管理的投资移民产品。比如由摩根士丹利全程设计及管理的一个聚焦于澳大利亚的投资移民项目，目前成功率保持在100%，所有投资项目均得到澳洲政府的认证，并接受政府监管。

对于疫情是否会让政策收紧这个问题，我想疫情会让更多投资者认识到储备身份的重要性。其实，哪怕是拿到了绿卡类型的身份，仍然是中国人，拿着中国护照但是有另一个国家的永久居留权，那么在非常时期，或者在财务规划、子女教育、养老、医疗方面都有着单一身份所不能及的优势。所以疫情会让投资移民这个领域得到更多的关注。如果申请量增加，相应的审理周期也会有所增加，所以还是建议有这个想法的投资人，哪怕只是意识想了解的投资人，也要本着 “早规划、早行动、早受益”，因为移民取得身份是一件有周期的事情，现在行动可能要一年以后才能得到身份，不能等到要用了才去行动，可能就晚了。

Q3

做好移民还能获得额外的投资收益吗？

黄妤：的确。根据各个移民国家的法律规定，投资人需要持有一定价值的投资到一定年限，才能符合该国投资移民的标准，另外就是要满足居住标准。

以澳大利亚为例，投资人按照政府规定的投资额投入到小盘股、大盘股和一定的VC/PE中，保持4年，这期间的盈利都是投资人的。4年中投资人满足在澳洲居住每年满40天，累计满160天即可。所以说投资额加居住条件，两者满足即可获得身份，二者缺一不可。

再拿美国举例，美国移民局规定，外国投资人投资90万美金到经济待发展地区，180万到经济发达地区，保持资金处于风险状态。与澳大利亚钱投资进去就可以了不同，美国对投资产生的价值也会有要求，表现就是需要保证一个家庭的投资在美国当地产生10个直接或者间接就业。这是对投资部分的要求，就是在风险之中加产生10个就业。同时，还有对居住的要求，投资人在取得临时绿卡之后，需要每年183天登陆一次，这就是美国对投资移民的要求。所以，投资在风险之中加产生10个就业，再加每183天登陆一次，就是美国投资移民法规对投资人的要求。

对于投资部分，只要投资人将选择好的项目，不仅可以解决身份问题，更可以取得收益。比如好望角已经结束第一期100个名额的校园生活投资移民项目，投资标的是美国大学的学生公寓，相当于投资人将资金分散投资到不同区域的大学学生公寓，投资收率就目前来看是保持在4%*。

*预期收益不等于实际收益，请以实际签署协议为准，投资需谨慎

Q4

投资人对移民不熟怕踩坑，该注意些什么？

黄妤：常言道：投资有风险，选择需谨慎。这句话放在投资移民也同样适用。投资是移民的必要充分条件，选择好投资才是移民成功的关键所在。投资者需注意以下三点，能保证自己的投资和移民都避免踩坑。

第一、基本上所有的移民国家对投资都有法律层面的规定，在移民之前最好先进行一些信息搜集，因为这些信息都是官方的法律，在移民局官网都是可以查到的。搞清楚移民目的地对投资移民方式的规定，这是避免被忽悠的大前提。毕竟投资移民法案设立的初衷是利用境外的投资拉动本国的经济，如果规定得太复杂太琐碎，本国想利用这笔资金发展的企业的可操作范围也会相应缩小，投资所能产生的收益也会减少，与设立初衷相悖，所以移民法规一般都不会很复杂。

第二、选择大机构。大机构有充足的人力和财力投入到对移民法的研究及对项目的设计、风险把控等领域，犯错成本也相对很高，所以他们会更加爱惜羽毛。

第三在选择产品方面，要选择可以抗经济周期、符合政策法规规定的产品。很多产品在前期宣传的时候很好，但是经济都是有周期性的，美国尤为明显，比如很多人喜欢地产项目，于是就去投在市中心的酒店、写字楼项目。这些项目在平时看来都是很稳的，但是一旦有经济危机，酒店、写字楼运营出现问题，那么投资人应该满足的10个就业人数就有可能无法满足。再加上还有政策风险，在2019年11月21日施行的美国移民局新法规里，规定将把TEA的划分权收归联邦政府手里，这就意味着，以前打擦边球，将曼哈顿、洛杉矶这种市中心楼盘都列为经济待发展地区项目的可能性完全降为零，以前选择了这些项目的投资者可能因为已经缴了投资款、服务费，没有赶在变政之前递交文件，那么后果是要追加变政之后的涨价部分金额，就意味着他是冲着50万投资移民拿绿卡去的，结果却要交180万美金才能办下来。

所以政策是另一个在选择项目时需要注意的风险点。尽量选择稳妥的，本身就是在经济待发展地区，不存在打擦边球现象的项目。那么投资90万美金办理全家美国投资移民就很稳妥了。

Q5

好望角能提供哪些移民服务？

黄妤：好望角对自己的定位是移民金融领域的领军者，所以在项目设计和产品筛选的初始阶段，都会使用金融风险把控的方式，对项目进行评估。好望角独创了移民产品筛选的利器，所以目前我们的美国移民产品，移民局获批率可以达到100%，这不仅仅是一个简单是数字，更是底层制度、产品设计最优化带来的结果。不仅好望角的投资研究部门、项目管理部门全部具有海外金融工作经验，就连客户关系部门也全部都是海归背景。这在移民领域算是非常高的配置了。所以选择好望角这样的大机构，不仅可以帮助投资人去把握投资的风险，在帮助投资人取得身份的方面也可以提供更多保障。

自身有优势，才能在对外寻找项目方的时候有更多的话语权。我们精选全球的项目以及合作方，不论在任何国家，都是最优秀的合作方。

像我们在美国房产项目的合作方是美国规模最大、最权威的建筑商和房地产公司莱纳集团，EB-5项目合作方之一就是有40年投资经验，交易超过400亿的大西洋基金，他们的绿卡客户近千名，目前的批准率都是100%。

我们在澳大利亚的合作方是摩根斯坦利，这个就不用多介绍了；我们在新加坡的合作方是政府唯二认证的基金公司Phillip Capital；在爱尔兰的合作方是当地的大型上市公司，在葡萄牙、马耳他等欧洲国家合作的也都是本地顶尖的企业。所以在各个行业都会有马太效应，就是强者利用资源整合会变得越强，弱者因为资源短缺会慢慢失去竞争力并丧失市场份额。

好望角接下的目标就是整合自身移民金融资源，走到源头去，从源头做起帮助投资人看住绿卡看住钱。今年我们的两个爆品项目：美国校园生活二期和葡萄牙投资移民都是走到源头去，利用自身在投资及管理委员会拥有“一票否决”的权利，帮助投资人在根本杜绝滥用、挪用资金等投资移民领域会出现的问题。