||曼谷房源||快来曼谷买套别墅吧~Rama2主路唯一围湖而建的高端别墅,你值得拥有-曼谷湖境
房源特色:自住房/投资房/湖景房
房源户型:140户型,180户型,230户型,280户型,380户型
物业类型:独栋,双拼别墅
装修情况:精装修
房源位置:拉玛2区 高端别墅群区
开发商:RISLAND 有限公司
占地面积:290,000㎡
产权面积:独栋:197-410㎡
双拼:145㎡
产权:永久产权
交房时间:2021年第一季度
托管方:第三方托管
总价:940--6110万泰铢(约210.4--1368.2万人民币)
单位面积单价:5.05万泰铢/平方米(约1.13万人民币/平方米)
首次付款比例:10%/20%
年投资收益:16%
年房价涨幅:10%
年租金收益:6%
总单位:485套
Risland是一家总部设立于香港的全球大型房地产集团,旗下包括居民住宅开发、商业地产运营、社区管理、城市配套支持等多元化产品与业务。
截止目前,已在全球包括美国、新西兰、泰国、印度、印度尼西亚等多个国家开展项目开发,为城市和社区发展带来创新价值,成为城市发展的同行者和伙伴。
自成立至今,Risland深耕房产市场多年,始终遵循“为创造美好人居而生”的品牌理念,在每栋建筑中注入专业与匠心,将美好的人居生活传递千家万户。
项目位于拉玛2区高端别墅群区。而Rama2路,整条主干道曾经几乎就是郑信王朝皇家御用领地的代名词。一直到如今,私人豪宅别墅加上私人的庄园、私人专车接送等,都彰显着偌大的别墅群中有着皇家贵族的地位。
该区域更是贯穿交通网,一站式直通链接曼谷金融CBD。东侧接驳rama 3高速,无缝快速链接EEC东部经济走廊要地,可享受双向12道快车通道,30分钟直达曼谷黄金商圈。
同时又临近SRT Ban Khom站,一站式抵达沙吞及未来东南亚高铁中心Bang Sue。SRT线仅需30分钟到曼谷市中心CBD,全程仅限9公里。
Dao Kanong高速公路(建设中) – 5分钟
Chalerm Mahanakorn高速公路 – 20分钟
城铁深红线 – 5分钟
龙仔厝府 – 15分钟
市中心商圈(沙吞/素坤逸/拉玛9) – 30分钟
素万纳普机场 – 50分钟
Rama2作为云集泰国本土的工作场所、购物中心、旅游景点和国际学校等,已成为泰国本地资产生活圈集中地。15分钟路程之内即可乐享完善生活配套生活圈。
商场:
·Central Rama 2 / Big C (12.6公里)
·Central Mahachai (12公里)
·Porto Chino (12公里)
医疗:
·Bangpakok 9 Hospital (14公里)
·Nakornthon Hospital (13公里)
·Bangmod Hospital (13公里)
教育:
·全美TOP10私立学校:Basis International School(贝赛思国际学校)(12公里)
·其他国际私立学校:Assumption English School(易三仓国际学校)(6公里)
·Lertlah International School(勒特拉国际学校) (12公里)
配套:休闲大厅 /免费WiFi覆盖/ 健身房/ 影音室 /室内儿童区/ 湖滨泳池 /室外儿童乐园 /滨湖公园
户型推荐:
效果图:
投资分析:
基础税费:4-6千人民币/年
购房流程:
方式一:一次性付全款94折
方式二:1.定金+首付:10%
2.尾款:90% 交房时支付
方式三:1.定金+首付:20%
2.尾款:80% 交房时支付
3.享有98折
(备注: 以上单位换算皆参考2020年2月汇率)
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