不愧是魔都！千万级豪宅，排长队、打架抢房，不如换个方式买啦！

 ◎ 作者 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，深谙全球楼市动态，熟知海内外购房技巧。

全球疫情下，一边是全球经济下行危机似乎已经是确定的了。企业倒闭、人员失业……身处于巨大的惶恐之中，大家都觉得今年是个难坎。

但是另一边，却是楼市的疯狂，有钱任性的土豪们依旧在排队抢房，甚至为了房子大打出手。

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4月13日上午，也就是昨天，位于上海浦东新区的顶级豪宅碧云尊邸售楼处门口就排起了长龙，要知道这可是1700多万起的豪宅。

网红奶茶，排队就可以喝，但在这里，仅仅排队等候并没有什么用，认筹需要提前预约方能进入售楼处。

认筹就要600万，整盘均价111,983元/㎡，小高层价格普遍在2000万-3000万之间，不过别墅总价较高，不少别墅售价在6000万到7000万以上，部分别墅价格接近8000万元。

更让象姐觉得不知道说啥的是，微博上甚至有网友爆料，现场为了抢房还打起架来了。

碧云尊邸认筹火爆，在许多人看来并不出人意料。

究其原因，地段价值高，其所在社区浦东碧云社区，是上海“真·四大富人区之一”，外国人士家庭占90%以上的大型国际化社区。

其次，较为稀缺，该地块此前十余年没有新盘供应，该项目有可能是碧云国际社区最后一个可售住宅，让很多想买碧云新房的人“望眼欲穿”！

最后，配套高端。500强企业亚太区总裁及高级执行官集聚地，绿化率高达70%，周边的医疗、教育资源较为高端且国际化。

看到这戴口罩排队抢豪宅的景象，不少人感叹：上海不愧是魔都！

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但是象姐，还是想说，与其去抢限购排队的豪宅，不妨去看看法拍房，毕竟很多稀有的豪宅，只有法拍房里才能看到。

我们还要清楚一点，总体来讲，越是高资产的人群，“套数被限购”的情况也越严重，那么不限购的法拍房绝对最好的选择。

对于大多数手里有钱但苦于没有房票的朋友们来说，法拍房就像是通往这个城市的一道大门，而且是合理合法的那种，从上亿的豪宅，到普通刚需。

风险，是很多人即使对法拍房心动也不敢尝试的原因。但是恐惧来源于不了解，很多“新”事物，我们往往因为不了解所以才不敢介入。

我们要明白的是，法拍房的“前世”就是一手房和二手房，是什么因缘让这些一手房和二手房，变成了法拍房了呢？

其实说到底，无非是为了公平。很简单，法拍房，顾名思义，就是因为债务纠纷问题，被法院强制收回并拍卖的房子。

当然你卖的时候，这些法拍房就是普通二手房，正常交易即可。

不过，象姐还是要提醒你，千万不要个人进行法拍房交易，要交给专业机构操作，比如得居。 

一线城市核心地段的优质房产是不少有钱人选择的避险资产。目前一线城市中，只有上海法拍房不限购！但不限购这个口子，不知道会不会关掉，什么时候关掉。

与其排队围抢，不如找个专业靠谱的机构，比如得居，帮你更好地配置资产。如果你有兴趣，欢迎找象姐来聊聊！

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