环境优美、学区优异，加州尔湾大公园新投资项目全面来袭

对尔湾不是很了解的朋友不用担心，接下来我们会为您简单介绍一下这个社区的周边环境和内部规划。

交通：大公园位于尔湾的东侧，十分钟即可到达i-5高速，五分钟到达133收费高速。地理位置优越，生活便捷。

购物：五分钟直达最近的购物广场：Woodbury Town Center;

此外，周边还有许多著名购物中心，例如美国西海岸最大的购物广场SouthCoast Plaza，以及Spectrum Center光谱购物中心、时尚岛Fashion Island等。

华人配套：有99大华超市、海底捞、眉州东坡、85°C、鲜芋仙等大型连锁餐饮超市，也有同顺居、一碗粉、蜀风传奇等深受大家喜爱的特色餐馆。

旅游：迪士尼乐园Disneyland、Newport Beach新港海滩、Laguna Beach拉古娜海滩、Angels Anaheim Stadium体育馆等。

学区：尔湾联合学区被评为A+学区，小学为Cadence Park Elementary,中学为Beacon Park，高中为尔湾市政府斥资三亿美金打造的Portola High School。

尔湾区域图

作为21世纪全世界最大的公园系统和尔湾最受注目的开发项目之一，橙县大公园的占地面积达到1347英亩（5.26平方公里），是纽约中央公园的两倍，其获奖无数的总体规划由享有盛誉并参与纽约世贸中心重建工程的纽约景观规划师Ken Smith担任首席设计师。

大公园整体规划图

尔湾大公园由多个小公园、活动区及住宅区所组成，是一个大型的综合性公园社区。其中有占地175英亩的知名的大型体育公园（Sports Complex）。

Sports Complex

可以举办大型赛事的大公园冰球场

Great Park Ice &Fivepoint Arena

大公园最有标志性的橙色热气球和旋转木马，闲暇之余可以陪家人一同体验。

此外，大公园的主体还包含以下这些部分：

● 占地40英亩遍植多种花木、可供散步野餐观察野生动物的广阔林地（Bosque）；

● 占地188英亩的高尔夫球场和俱乐部

● 占地178英亩的景色随四季不断变换的野生动物走廊（Wildlife Corridor）；

● 占地36英亩的Upper Bee步道和开放空间；

● 社交休闲以及文化中心（Cultural Terrace）；

● 集观赏性和教育性于一身的植物园（Botanical Garden）；

● 用于纪念前空军基地的Cultural Heritage文化遗址。

● 公园内还有大片草地以及体现橙县农业传统的柑橘林和牛油果树林。

大公园已经建设完成三个社区（Pavilion Park、 Beacon Park、 Parasol Park），正在建设的有两个社区（Cadence Park、 Novel Park），即将开售的第六期RISE将会和之前的社区结合在一起，组合成一个大型的绿色生态生活社区群。

橙色区域为大公园RISE

大公园内的配套设施一应俱全，六个社区均配有自己的会所、活动室、泳池、SPA、烧烤区、儿童活动区、篮球场等，RISE的社区会所还配有50米泳道的泳池。小初高中也是位于大公园内，知名的Portola High School紧邻RISE，步行即可到达。

RISE会所模拟图

【预计金额】$80万起价

【建筑类型】独栋别墅，联排别墅

【户型】3-4房, 3-3.5浴

【室内面积】1,467 - 4,430平方英尺

【预计金额&子系列】

• BOLERO 联排别墅  2,042 - 2,115平尺 预计80万美金起步

• COVELLO  小独栋/联排别墅  2,066 - 2,582平尺  预计90万美金起步

• ALMERIA  小独栋 2,042 - 2,432平尺 预计90万美金起步

• ADAGO II  小独栋  2,268 - 2,955平尺  预计100万美金起步

• MONTAIR  小独栋   2,526 - 2,907平尺  预计100万美金起步

Covello Residence 1

室内面积：2,066平方英尺

层数：3

房间数：3

卫生间数：3.5

预计金额：90 - 100万美金

Bolero Residence 2X

室内面积：2,115平方英尺

层数：3

房间数：4

卫生间数：3.5

预计金额：90万美金

Almeria Residence 2

室内面积：2,365平方英尺

层数：3

房间数：3

卫生间数：2.5

预计金额：100万美金左右

Adagio II Residence 3

室内面积：2,935平方英尺

层数：2

房间数：4

卫生间数：3.5

预计金额：100 - 110万美金

Montair Residence 3

室内面积：2,907平方英尺

层数：3

房间数：4

卫生间数：3 + 2 half

预计金额：110万美金左右