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问
即将申请美国高中,并打算移民,是东北地区(纽约州及附近)比较好还是加利福尼亚州?
答
得居置业顾问:
您好:关于你选择纽约还是加利福尼亚州,你要考虑到气候和未来想要申请的大学。首先,加州气候很好,但白人比例不高,文化氛围不是很好,中国人也很多,语言环境不利,但飞机直飞,比较便利,有很多中国的超市。
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很多
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问
美国房子装修之前一定要申请吗?
答
与中国房子的钢筋水泥结构不同,美国房屋多为木质结构。一旦在装修过程中任意改变房子结构就有可能引发很多安全隐患。因此,出于安全考虑,在美国装修房屋都有申请房屋装修许可证这个步骤。
问
美国人为什么喜欢住郊区?
答
因为别墅价格不贵,大家都住得起。平均16.16万美元。也就人民币100万。你到二线城市杭州的郊区,距离市区不远的地方,找一个别墅,占地一亩的,漂亮的别墅,游泳池、网球场社区的,学区好的,只有100万人民币,你找得到吗?我之前算过,平均美国人工作4年可买房。中国式不吃不喝N年。而且郊区学区好。美国的好学区一般不在市中心。比如洛杉矶、旧金山、亚特兰大、西雅图等。好学区就是好的公立的小学到好的高中。郊区购物中心多。大型购物中心在郊区有很多,比如沃尔玛、CVS药店,苹果旗舰店等。生活很方便。
问
影响美国房价走势的因素有哪些?
答
1.地段决定房价 2.房屋周边景观 4.房屋所处社区的配套设施 5.房屋供求关系 6.房屋整体设施
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
新加坡买房需要多少首付和额外印花税?
答
首付多少取决于您可以申请多少银行贷款,一般外国人可申请贷款60-70%。在新加坡工作的外国人或者绿卡PR持有者,如果您收入符合银行的要求的话,有机会到银行会批准贷款75%。如果您可以申请贷款70%,首付就准备30%,买房印花税是看买房者的身份和购买的第几套。
问
马来西亚国际学校学费多少?
答
不同学校、不同年级收费不同,大约在3-10万人民币每年。
问
有提供泰国购房后续管理服务么?
答
您可以委托物业管理处管理出租您的房产,当然,您也可以通过我们来代为管理或寻找租客。收费是出租一年,收取一个月租金。
问
加拿大的房子贵么 ?
答
这要看你选择什么房子了,像二联式公寓就比较便宜,但是很小;独立式的房屋就明显贵很多.加拿大的房价不平均,多伦多和温哥华这样的大城市过去10年的房价已经达到了平均30W加元,蒙特利尔和埃德蒙顿的房价就比较便宜,15W加元不到.
问
加拿大购房补贴政策有什么具体解读吗?
答
联邦家庭部长Jean-Yves Duclos在蒙特利尔宣布了加拿大政府对首次购房者奖励的细节。 该计划旨在帮助中产阶级家庭购买房屋,帮助他们减少每月的抵押贷款。 政府将为二手房屋提供5%的无息贷款,新建房屋提供高达10%的无息贷款,但仅适用于家庭年收入在$120,000或以下的人。
问
为什么说希腊移民性价比最高 ?
答
无移民监要求; 一步到位拿永居; 一人申请,三代移民; 永久产权,自住出租两相宜; 申请速度快,6-8个月获批; 合法居住7年后可申请希腊国籍; 无资金来源、商业背景、学历背景、语言要求; 拥有希腊永久居留权,免签证自由通行26个申根国; 在希腊购买25万欧元以上的房产,即可获得永久居留权。
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