房产问答
频道导航
我的个人中心
得居海外房产网
>
房产问答
>
正文
问
泰国房产投资首推哪个地方?
答
得居置业顾问:
曼谷,普吉岛,芭提雅都是不错的选择
更多海外房产文章推荐>>
如何选择澳洲房产
如何选择美国房产
选择
泰国房产基本问题
查看更多 >
问
泰国买房子如何减商业税?
答
可以这样做,税法案通过,在新法中,住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%,划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税,征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房,缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税,不超过税基的0.05%。从限制土地规模,改从土地的价值计算,将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。
问
在泰国买房还有其他费用吗?
答
买方需要支付(1)大楼基金,一般是500—800泰铢/平方米,一次性支付;(2)物业费,一般是45—95泰铢/平方米/月;(3)水费、电费及水电表工具。
问
泰、中土地面积测度单位的换算?
答
1.1平方佤=4平方米(2米x2米,即是泰国人说的TalangWah); 2.1颜=100平方佤(面积约400平方米); 3.1莱=4颜(即等于400平方佤或1,600平方米); 4.1英亩=2.5莱,1颜=1公顷。
海外房产百科
换一批
2019年澳洲房产总数惊人,海外买家的贷款问题该如何解决?
投资越南如何抓住机遇?越南房产中介如何工作?
泰国房产是永久产权吗?是否有地权?会被强拆么?
2019年东京房价是涨是跌?中国人在日本买豪宅会亏吗?
更多房产百科
泰国房产问答
查看更多 >
问
泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?
答
一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆等;这些都是免费使用的。
问
泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
答
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
问
泰国房产有无公摊面积?
答
泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
海外房产资讯
换一批
更多房产资讯文章
热门房产问答
查看更多 >
问
加拿大房地产受央行不加息影响大么?
答
央行判断经济前景将继续要求政策利率低于中间区域。由于经济数据好坏参半,未来利率上调的不确定性增加,央行管理委员会将密切关注家庭开支、原油市场和全球贸易政策的发展。不加息 房奴放心
问
美国买房的理由有哪些?
答
许多美国人将买房视为成功人生必不可少的一步,而且拥有房产也可带来大量经济利益。最明显的好处是房产可大幅升值。NAR的数据显示,1993年至2013年期间,美国现有独栋住宅的售价中值上升了81%。正如最近的情况一样,当房价迅猛上涨时,拥有房产的潜在回报也在购房者的心中突出显现出来。许多房主还能在还款期间以按揭贷款利息抵扣个人所得税。
问
澳大利亚有没有遗产税?
答
澳大利亚是没有遗产税的。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外又称为“死亡税”。以被继承人去世后所留下的财产为征税对象,向遗产继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税是为了通过对遗产赠与部分财产的调节,防止贫富过分悬殊。目前,世界上大多数国家和地区都开征了遗产税。 1992年后,澳大利亚各州彻底的废除了遗产税,这也使得澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。所以严格从法律角度上说,澳洲是没有遗产税的,此外,澳洲也没有赠与税和死亡责任(death duty 意思指死后不用承担因为死亡而产生的所有债务)。如果在去世前将房产过继给子女,只需要缴纳印花税即可,如果去世后继承则无需缴纳印花税。 澳大利亚的遗产税取消之后,鼓励了企业家创业精神和个人积极进取,也吸引了大量外国移民和投资人来澳进行投资。同时刺激了澳大利亚房产市场的发展,因为澳洲对遗产税的理解是:前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费,子女就没必要再次缴纳。
问
加拿大的房子与国内的房子有何不同?
答
加拿大的房子大致分为独立房、半独立房、连排房、平层房、公寓房,一般除了在房价、政策方面与国内有很大不同,具体到房子的建筑设计和内部属性上也有很大的差异......
问
美国买房可以直接上学么?
答
不可以直接上学,要上学的话要满足以下条件之一: 1. 如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区,优质学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就会被清除出校。 2. 美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国)学生,一年学费是3万美元,而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟“学区”没有关系。 3. 如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。如果孩子是孕妇妈妈来美国出生的就是美国公民,可理所当然享受免费教育。即使是非法移民的孩子,也可享有美国教育权利,接受从幼儿园到高中毕业的13年义务教育。
问
加拿大购房可以办理贷款吗?
答
可以贷款,非加拿大居民最高可贷款60%-65%。
还有疑问?点我直接向得居置业专家提问!
您的问题
您的联系方式
直接电话咨询
提交
提交成功!感谢您的留言
得居置业专家会一个工作日内给您回电
直接电话咨询
查看更多房产回答