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海外置业找海外房产中介靠谱吗?澳洲买房能移民吗?

据澳洲统计局公布的最新数据显示,上财年共有逾22.5万移民获得澳洲永居身份,近10万来自中印英菲四国,而且中国移民数量呈不断增长趋势,可见国人的移民热情有增无减。



虽然移民澳洲的人越来越多,但是有不少人对澳洲移民政策不够了解,以致于在申请过程中经常出现一些误解,所以今天学霸龟就来盘点一下移民澳洲常见的误区。


1只有入籍才能享受当地福利


有些人认为只有加入澳洲国籍才能享受各种福利,其实这是错误的看法。获得澳洲永居身份后,即可享受澳洲几乎所有福利待遇,包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。


澳洲永久居民与公民享受的权利大致相同。不同主要体现在以下几个方面:一是选举权和被选举权,二是参军,三是被选为陪审团成员,四是从事政府的某些特殊工作(如情报人员),这四项权利或义务,永久居民没有,公民才有。


2移民之后就是澳洲公民了


中国申请人在获得澳洲永久居民身份后,仍然为中国公民,其原有户籍或户口不受影响,但如果申请人在获得澳洲永久居民后再申请入籍,入籍成功后就会成为澳洲公民。


3买房就能移民


在澳洲买房是不能移民的,这两者没有直接的联系。只不过188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子,在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。


4签证下签后需要立即过去定居


移民申请成功后并不要求马上过去定居,但一般会要求在半年至1年内登陆澳洲,各个签证的要求有所不同,在获签信上可找到具体的入境时间。

海外置业找海外房产中介靠谱吗?澳洲买房能移民吗? - 得居房产百科

5移民申请者都需要面试


如果符合澳大利亚移民条件,并且已经准备好全套的资料,那么商业移民免面试率较高,技术移民及雇主担保移民则一般不需要面试。


6移民必须先考取雅思成绩


澳洲商业移民是无需提供雅思成绩的(188E除外),而雇佣移民和技术移民则要求提供雅思成绩,不同签证对雅思的要求也不同。如186/187签证要求雅思4个6,482(TSS)签证要求雅思均分5分,技术移民一般要求雅思至少4个6,有些职业需要达到4个7。


了解了移民澳洲常见的误区之后,相信大家都对澳洲移民有了一个正确的认识。接下来我们再来看看现在主流的澳洲移民方式都有哪些吧!


澳洲技术移民


只要你的职业在适用于技术移民的STSOL或MLTSSL职业列表中,并且通过职业评估,技术移民EOI评分达到60分合格线,雅思每项不低于6分或等同于该水平的其他类别语言成绩,你就有机会申请澳洲技术移民。


技术移民签证类别


澳洲技术移民包括189独立技术移民、190州担保技术移民以及489偏远地区州担保技术移民。


189申请要求


1、需要获得EOI邀请;


2、提名职业属于MLTSSL,并且通过职业评估;


3、年龄小于45周岁;


4、EOI评分达到60分;


5、雅思最少4个6分或对等的其它语言成绩;【会计审计类(A类4个7分),培训机构的英语老师(A类4个7),高管类等职业(4个7)】;


6、无犯罪记录,无重大传染性疾病。


190申请要求


1、需要获得EOI邀请;


2、提名职业在清单内,并且通过职业评估;


3、年龄小于45周岁;


4、评分至少55分,获得州担保5分后达到60分;


5、需要州或领地政府担保;


6、雅思最少4个6分,【会计审计类(A类4个7分),培训机构的英语老师(A类4个7),高管类职业(4个7)】;


7、无犯罪记录,无重大传染性疾病。


澳洲雇主担保移民


澳洲雇主担保签证是澳洲政府允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳工作和定居的签证类别。


这类签证不需要打分,只要申请人符合基本条件,从事的职业需在提名职业清单上,又有满足提名和担保条件的雇主愿意担保,就可申请雇主担保签证,并且配偶和子女也能一同来澳洲。


雇主担保移民签证类别


482签证(替代了原有的457签证,482签证正式实施的日期将于近期公布)、186雇主担保永居签证、187偏远地区雇主担保永居签证。


186申请要求


1、申请前六个月内已获得经认可的澳洲雇主提名;


2、如果申请临居转永居类,年龄50周岁以下;如果申请直接申请永居类,年龄45周岁以下;(特殊情况可以放宽年龄要求)


3、具备职位所要求的相关技能与学历(提交申请时,必须持有相关注册、证书、专业会员证明或者已经得到认证机构的职业评估);


4、雅思不低于4个6分;


5、3年以上相关工作经验;


6、满足健康要求,品行良好;


7、有效的职业评估。


187申请要求


1、获得澳洲偏远地区雇主提名,提名职业在ANZSCO列表上(符合IMMI 17/058立法工具要求);


2、年龄小于45周岁,或申请年龄豁免;


3、绝大部分职业都不需要通过职业评估;


 4、雅思4个6 或同等能力英语水平;(2017年7月1日起,高管签证高薪豁免雅思被取消)


5、身体健康品行良好;


6、至少3年相关工作经验。


482(TSS)签证申请要求请点这里:457再见!澳洲TSS签证3月1日强势来袭!


澳洲商业移民


澳洲商业移民项目一直备受商业人士青睐,商业移民的目的是希望外来投资者来澳创业或投资,以促进国家的经济繁荣。


澳洲商业移民签证的申请人采取打分制度,申请人必须先符合基本要求,评分超过65分,才有机会获得移民邀请。(注:188C和188E签证无需打分)


商业移民签证类别


一类是一步到位直接获得永居的132类别,132签证分为显著商业成就以及风险投资企业家两类;


另一类是先申请4年临时居留签证,到澳洲经商两年或投资4年后再转永居的188类别,188类别包括188A、188B、188C、188D、188E五大签证类型。


澳洲投资移民签证具体申请要求请点这里:澳洲拟推史上门槛最低签证?快来看看什么情况!


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