首先，你可以委托中介为你服务。如果你仍然不满意，你可以委托律师，也可以委托任何其他人向澳洲公平交易部（Fair Trading）进行投诉。

澳洲四大行自2016年3月起就暂停了对海外人士的贷款申请，目前我们了解到可以给海外人士贷款的银行有：新加坡大华银行、香港汇丰银行、中国银行澳洲分行等一些小银行。贷款如果可以从银行贷下来的话利率是5%左右，如果银行没有贷下来，可以选择基金贷款。 基金贷款能贷到总房款的60%左右，最多能贷25年，施工阶段4.79%年息，仅还利息，之后6.79%年息，本息同还，浮动利率。

在澳洲买房，持有成本包括这些费用，物业管理费，根据开发商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，价格有所不同；市政管理费。排污费，在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则由租客支付。根据土地的评估价的不同而不同，州与州之间的税费也不同。房屋保险费，公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买。

一般情况下，外国人可买到的住宅物业是在建筑期间或新建成的单位（Strate Unit）或地与产配套（House/Land Package），不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1) 外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2) 外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。

购买房产的性质不同，交费的程序也会有所变化： （1）投资或购买的房产是公寓式期房，汇款分为二次 A：3000-5000 澳元的定金； B：房价的 10% + 律师费等相关费用等 （等房子盖好后，才会涉及贷款等事宜）。 （2）土地 + 别墅 （购买土地后由开发商盖房），汇款分为三笔 A：3000-5000 澳元的定金； B：土地价 30% 的首付款（其余由贷款银行提供）+ 银行贷款的相关费用； C：别墅造价 30% 的首付款（其余由银行提供）+ 相关契税。 （3）现房（包括公寓和别墅），汇款分为二笔 A：3000-5000 澳元的定金； B：房产 30% 的首付款（其余由贷款银行提供）+ 银行贷款的相关费用 + 相关契税（政府印花税等）+ 市容建设等 Rates Adjustment

是。您在澳洲的财产完全受到同当地人士一样的法律保护。按照澳洲法律，您对房产的所有权是终身的。

澳大利亚旅游签证不需要购买房产就能办理，只需要提供电子版资料办理签证就行。 大多旅行社都有这个业务，签证有效期从一年，三年到十年不等。拿到签证后在有效期内随时可以去澳洲，呆够三个月的话需要出境一次，就可以继续居住了。 而澳大利亚永居签证和护照则需要申请澳大利亚移民才行，目前可行的方式除了188A这种创业移民，188B之类的投资移民，190之类的技术移民之外，还可以通过亲属移民。 购买澳大利亚房产对于获得永久居民签证或者护照影响不大。

美国的房屋以及房屋所属的土地均为永久产权。

在美国，各个州各个县的房产税都有所差异，大部分一年的房产税都是在0.5%-1.5%之间，一般的房屋在五千左右，一般会按照季度或者是半年为单位收取，具体有所不同。

在加拿大，一般认为的房价和收入比例为3：1到5：1是正常。加拿大平均家庭年收入为5.5万加元，一套房子/公寓(室内100平方)在16.5万-27.5万之间，算是正常水平，如超过27.5万即认为有泡沫。目前温哥华的一套公寓(室内100平方)都在35万加币以上，就有明显的泡沫存在。中国许多城市的房价和收入比例都远远超过5：1，以杭州为例，如一个杭州家庭的年收入约是10万，一套房子/公寓(室内100平方)却在200万以上，这样比例是20：1，即使一个杭州家庭的年收入约是20万，房价和收入比还是超过10：1，这样中国的房价与加拿大房价相比，明显偏贵了，当然就选择买了加拿大的房子。

大家都知道，加拿大独立屋是没有物业管理的，一旦出了什么问题要业主自己考虑整修。但是房屋总会有需要维修的时候，特别是整天风吹日晒的屋顶。

美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下： 1、美国的房价也猛涨过 美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了