买房主题

暑期海外看房季

NO.1美国·奥兰多
全球最佳旅游地、老美的超高现金流!
如果你想来一趟肆意畅快的旅行,感受美食生活,顺便搞套高现金流的房产,那来奥兰多就对了。

20世纪初,奥兰多利用优越的自然环境——全年阳光明媚、湖泊众多、气候湿润,大力种植柑橘,由此带动交通建设、经济发展。那时的奥兰多是一个典型的农业城市,大家管它叫“橘子皮城市”。

后来,沃尔特·迪斯尼看中了这里的环境。1966年,人们开始筹建奥兰多的迪士尼世界,经过五年时间的准备,1971年终于建成开放——奥兰多迪斯尼世界由7个风格迥异的主题公园、6个高尔夫俱乐部和6个主题酒店组成。

随后,环球影城也争先恐后地在这里建设主题乐园,甚至这里的各种商业配套都带有相应的迪士尼主题。即便是街边的餐厅、酒吧也会进行特定主题的场景装修,充满了趣味。
如今的奥兰多是全美现金流(租金回报)最好的城市,不仅有稳定高收的长租项目,也有全美唯一合法的短租度假屋社区,堪称投资首选。

这次开通的奥兰多考察团,不仅可以参观项目,还能试住。
NO.2泰国·曼谷
东南亚最值得投资的城市!
泰国曼谷——东南亚最具投资价值的城市,如果你希望以较小的成本获取相对较高的收益,那投资这里的公寓绝对是上上之选。

前段时间,我去曼谷考察,正巧碰到一个广东家庭来泰国旅游。这家人买起曼谷房子来,简直就像买白菜。

早在两年前,他们就在曼谷买了3套公寓,后来又陆续买了几套。这次过来是替家里亲戚们打头阵——他们家族打算凑钱一起买一栋,而他们是考察先锋队。

当然,泰国房产限制外国人份额只有49%,所以他们只能把这部分尽可能都买掉,然后统一做出租管理。曼谷每年的租金收益在4-5%左右,若是管理得当或市场行情更好,超过5%也是可能的。

这两年,像他们这样到泰国扫房的中国人不在少数:

据统计,泰国的外国投资者中37%来自香港,31%来自中国大陆,其他投资人主要来自新加坡,台湾,和日本。中国已然成为泰国房地产的主力军。

这样一个掘金之地,如果不亲自过来考察一番,岂不是很可惜?
NO.3马来西亚·吉隆坡
教育圣地、养老天堂!
马来西亚吉隆坡——全球最高性价比的自住和教育之选,在投资收益上吉隆坡略逊于奥兰多和曼谷,但在教育、医疗、饮食、生活自主上,吉隆坡绝对是首选。

从环境来说,北京和吉隆坡的环境质量差的不是一星半点。北京的空气污染指数范围是40-300,PM2.5年平均浓度为80.6微克/立方米,超过国家标准1.3倍。而马来西亚的空气污染指数很少会超过100,2015年的PM2.5浓度仅为23.9。

在马来西亚,那些新鲜的瓜果蔬菜从土地里摘下来就能吃。而且当地人几乎都不自己做饭,都是在外面餐馆吃,饮食安全没有丝毫问题。

还有教育——英式教育,是从英国殖民时期慢慢继承过来的。国际学校是全英文教学,通用IB课程,文凭全球承认。

而同样英文教学的国际学校,在北京需要二十多万学费,吉隆坡这边差不多是半价,但教学理念和水平却比很多北京学校要好。

简单来说,如果单纯看房产投资的收益,吉隆坡确实不如奥兰多和曼谷,但如果考虑到教育、养老甚至是自住,吉隆坡绝对是首选。所以,我们也推出了吉隆坡的考察活动
以上就是我们对本次暑期三大看房团的介绍,为了保障大家的行程质量,我们全部采用一对一定制行程。

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